物业转正自我鉴定

时间：2024-11-24 18:11:53 转正自我鉴定我要投稿

[优]物业转正自我鉴定

　　自我鉴定就是把一个时期的个人情况进行一次全面系统的总结，自我鉴定可以总结出具体的经验，不妨让我们用心总结，认真完成自我鉴定吧。自我鉴定怎么写才能发挥它的作用呢？以下是小编为大家整理的物业转正自我鉴定，仅供参考，希望能够帮助到大家。

[优]物业转正自我鉴定

　　物业转正自我鉴定篇1

　　从毕业就开始了这一份工作，越是工作我就越是在自己的工作上感到相当的舒适与开心。这一份工作给我带来的不仅仅是每月一份的工资，更是让我学习到更多与人交流的快乐。工作这么久以来我也有经常对自己进行一定的反思，以期自己能够在工作上有更多的上升的空间。

　　一、完成的工作任务

　　在工作期间，我基本上是可以将每天的任务都完成好，对于自己的工作也是有一定的小心得与感悟，所以我在每日的工作上都还是能够较好的完成。但是对于一些比较难缠的业主，我还是没有办法搞得定，最后也只能是将这些问题都集中在一起，等待恰好的时机来完成。不过所幸的是大部分的业主都是较好相处的，在一些事物的配合上来说都还是相当的不错，尤其是我们物业组织的活动方面都是有较好的完成。其实在工作期间大部分的时间还是在对业主的一些信息的处理归总，由于事情也是比较简单的，所以每天的工作也算是比较的清闲。

　　二、在工作上的成长

　　对于这份工作教会我的东西都还算是比较全方面的，尤其是我的领导对我的关照，更是时常对我进行教导，这一点让我感到很大的快乐与幸福，更是让我有较大程度的成长。在对于资料的汇总与整理上，我已经更是有自己的一套方式，并且能够全方面的处理好；在与业主的沟通中，我也是开始懂得更多的交流之道，并且能够做到与业主的沟通中让双方都达到满意；对于一些活动的举办与组织，这是让我成长最多的地方，每一次的举办都让我在焦虑中不断地成长，更是收获了那种在持续的焦虑后的狂喜。不管怎么说，我都感觉自己在物业中的工作让我感受到了之前完全没有过的幸福，这种感情是由大家一起创造的.，更是十分珍贵的。

　　三、下一步的努力

　　其实接下来的努力方向我也没有想好，但是我内心十分明确的就是要在这份工作上做好自己应该做的事情，让自己以更好地状态来完成这一份工作。如今的我只是想要在目前工作上尽可能去做到个人应该做的，并且努力去做好每天的工作，在加上领导对我的不断强化，我相信自己是能够更好地完成每一项工作。自己的下一步就是要将我的生活过得更加精致，要每天都以最好的热情与精神状态来迎接自己的工作，更是要让自己在现在的工作基础上更上一层楼，并且从如今的工作上收获更多、更好的经验，让自己在完成好个人的工作的同时，让自己变得更加优秀。

　　物业转正自我鉴定篇2

　　在公司工作已经超过两个月了，我对这段时间的点点滴滴都历历在目。从最初的一无所知到能够独立处理突发事件，这不是一件易事！

　　我来之前不太理解前台工作方式，导致总是犯错，频繁出现问题，但是我意识到这不是错，而是我无法分析问题。经过时间的洗礼，我逐渐变得主动积极，甚至会主动为别人找事情做，这是我在这里的进步，也是我人生新的进步。

　　我来这里是对的，人生中有许多选择，如何做出正确的选择，其实你只需要明白自己此时的目标是什么。公司给了我一个磨练口才和沟通能力的机会，我很庆幸能够来到这里。

　　在这里，我学到了收房所需办理的各种手续，以及在收房过程中需要注意的事项，这些都是我不断学习的一部分。作为前台接待员，这份工作实际上是很锻炼人的.。对于我这个比较粗心大意的人来说，这份工作能够锻炼到我的细心和耐心，虽然前台表格的归档仍然存在问题，但相比之前，我的进步已经很大了。我要追求更好，为公司争取更好的成绩，这也是公司要求我们做的。

　　我们的主管总是告诉我们，我们上班不是为了挣钱，而是为了在工作中找到荣誉感和归宿感。

　　在加入公司的前两周，主管要求我们开始催物业费。在一次偶然的机会中，我认识了一个二栋的业主，他一直在问我办理房产证的事情。我知道我每一步行动都是为了我的未来工作做准备，所以即使我对办理房产证的问题不是很清楚，我仍然会很耐心地帮他咨询许多地方，尽量让他更多地了解房产证的知识。后来，他在一次物业费缴纳中立即交了三年的费用，尽管只有一定的数额，并且缴纳物业费是理所当然的，但我仍然觉得这是对我的工作的一种肯定，我们在这里找到了归宿感和荣誉感。

　　以上是我在这段时间内学到的经验，出来工作不仅是为了学习，还需要为公司创造价值。我自20xx年xx月xx日加入公司服务中心以来，为提高自身素质和业务水平，我愿意承诺以下几点：

　　1、穿着整洁工作服，佩戴工作牌。

　　2、听到铃声响起不超过3声时，立即拿起电话，清晰而礼貌地问候：“您好，这里是xx物业，请问您需要帮忙吗？”认真倾听电话的来由，记录下每个问题，尽可能详细地回答业主的疑惑。通话结束时，以平和的语气道别：“谢谢您的来电，再见！”

　　3.拨打电话给业主时，接通电话后，首先礼貌地问候对方，“您好，我是xx物业的，我想确认一下您的房号和姓名。”使用敬语并明确交代事宜，电话结束前，再次表示感谢，“谢谢您的合作，再见！”

　　4.当业主到服务中心寻求帮助或投诉时，工作人员应该坐姿挺直地起立并微笑迎接，问候道：“您好，有什么可以帮您的吗？”认真倾听和记录业主的问题，并保证详尽、准确、及时处理，确保回访率100%。当业主要离开时，工作人员应该再次起身并说，“谢谢您的光临，欢迎下次再来！”

　　5.做好钥匙借用的记录，建立、更新、管理区域内的资料，确保登记完整、准确、无疏漏。

　　6.熟练办理入伙和装修手续，并记录这些信息。

　　如果无法达到以上要求，工作人员将自愿接受罚款100元和打扫整个楼道的卫生工作，并在下班时间完成这些任务。

　　物业转正自我鉴定篇3

尊敬的渝能物业各级领导：

　　你们好！

　　我从20xx自20xx年7月27日起，在贵公司阳光100城市广场管理办公室从事安全工作，物业管理员申请成为正式员工。在此期间，我在我的岗位上认真、勤奋、勤奋，做好我的工作。

　　我来自重庆江北区，原籍重庆黔江区，20岁xx20xx年6月毕业于重庆航天职业技术学院物业管理专业。目前，他拥有重庆物业管理从业人员岗位证书。在此期间，他还参加了全国高等教育自学考试，主修重庆工业学院工商企业管理，以获得学士学位和相关学位。在一个月的时间里，通过对白班和夜班的分别体验，我深刻认识到，在物业服务过程中，服务本身是看不见的。作为业主最能感受到服务质量的工作之一，保护工作具有重大责任。主要职责包括防火、防盗、防毒和事故预防；控制物品外流；控制外部可疑人员，使业主生活在稳定的环境中。使物业达到保值增值的目的。

　　因此，经过仔细考虑，我申请成为该公司的正式员工。在阳光100管理办公室工作期间，我永远不会忘记我的.专业知识。我希望在贵公司得到物业管理员/销售员等专业对口工作，有机会将理论与实践联系起来，进行锻炼。更好地熟悉物业服务工作，更好地为业主服务，为公司创造财富。

　　最后，我希望在工作中尽我所能，充分发挥我的专业知识，为公司创造效益。衷心祝愿公司事业蒸蒸日上，尽快进入一流物业服务企业的行列。

　　申请人：xxx

　　20xx年xx月xx日

　　物业转正自我鉴定篇4

　　时间不经意间从身边悄悄划过，短短三个月的试用期不知不觉就快结束了。

　　公司工作以来，在上级主管和领导的精心培养和指导下，通过自己的不断努力，在思想、学习或胜利方面都取得了很大的发展和收获。

　　从思想上讲，自觉遵守公司的规章制度，坚持参加公司的每一次培训。我们需要积极进取，爱护公司。我们一直以严谨的态度和积极的热情致力于学习和工作。虽然有成功的眼泪和失败的痛苦，但日益激烈的社会竞争也让我充分认识到成为一名德、智、体全面发展的优秀工作者的重要性。

　　在学习中，严格要求自己，纠正工作态度，实现理论联系实际；从而提高自己的优势和思想文化素质，包括生活也学会养成良好的生活习惯、丰富有序的生活、严谨的生活态度和良好的生活方式、热情、诚实守信、乐于助人，有自己的良好原则，能与同事和谐相处。

　　在工作中，无论是在总台还是在客服部门，客人都是第一位的，尽量满足客人的要求。那是学习GPS操作技能，无论在哪个部门，都严格要求自己，努力学习业务，是这样一个坚定的信念，努力成为专家。它为我未来的工作奠定了良好的基础。

　　记得刚进公司的时候，当时公司生意爆满，虽然刚从母校学到一些理论知识，但这种情况并不能满足工作的需要。为了尽快掌握服务业，坚持每天来公司学习公司制度和理论知识等，在工作时间，学习实际操作，忙着做一些小事，晚上思想家的心情日益增加，然后台长知道经常给我们开会，谈论工作不便和不满加上自己的缺点，给工作支持精神鼓励，经过长时间的锻炼、克服和努力，让我慢慢成为一个合格的服务提供商，花三个月的工作，让我收获最多的是在服务中，它让我了解人们最基本的沟通礼仪，热情、友好、耐心地对待客人。这也是我性格中所缺乏的`，也让我明白，和同事相处也需要这种精神。这也是我性格中所缺乏的，也让我明白，与同事相处也需要这种精神。事实上，这也是改变坏性格的好方法。

　　虽然只有三个月，但中间的收获是不可磨灭的，这与单位领导和同事的帮助是分不开的。我一直相信不管火柴有多亮，只有豆子的光。但如果你用火柴点燃一堆火柴，它就会燃烧起来。我希望用我美丽的青春点燃每一位客人，激励同事们为我们的事业做出贡献，进取，创造一个更美好的明天。

　　物业转正自我鉴定篇5

尊敬的物业公司的各级领导:

　　我叫XXXX，于XXXX年XX月XX日进入公司，根据公司的需要，在物业部保安担任保安主管一职，负责外判保安公司驻场保安员的现场管理工作。本人在工作中积极主动学习公司相关的制度、规范、手册；熟悉本岗位岗位职责；掌握园区保安岗位的分布；完善驻场保安管理；配合相关部门完成上级下达的各项工作任务。现根据实际工作按照熟悉、调整、完善、运行四个阶段做一下汇总：第一阶段：熟悉阶段

　　首先、学习公司员工手册、企业文化；

　　其次、了解公司对保安主管岗位所期盼的标准及相关要求；

　　第三、了解近阶段保安队的工作重点；

　　第四、了解物业部保安工作流程；

　　第五、了解二装现场的管理及相关要求；

　　第六、掌握物业部保安制定的相关管理方案、手册；

　　第七、掌握园区现有保安岗位的分布；

　　第八、掌握园区整体结构及分布，对园区及周边环境做了初步了解；

　　第二阶段：调整阶段

　　首先、根据现阶段保安在值岗期间存在的问题，会同保安主任、保安队长共同商榷解决方案。

　　其次、对保安队现有的保安员进行了业务考评，根据考评结果同外判保安公司协调人员的调配，已达到我部对驻场保安员的值岗标准。第三、为了培养保安员的'相互提示意识，制定报岗制度及要求，并跟进保安队的实际实施情况，根据实施的结果随时进行了相关的调整。

　　第四、根据园区的现状，对园区保安的巡更路线进行了适当的调整，并根据调整方案，跟进落实情况，以便及时发现不足及时改进。

　　第五、对保安员佩戴对讲通讯设备的标准及文明值岗标准进行相关调整，并在工作中不断完善。

　　第三阶段：完善阶段

　　首先、将保安队的工作日志及培训学习进行了更新调整，并确定了相关的执行标准。其次、根据原有保安队的运行资料，完善《保安运行手册》，并跟进各岗保安员的落实情况，做到了问题随时发现、随时解决。

　　第三、确定园区各岗的岗责权限、岗位分布、巡更路线等工作。第四阶段：运行阶段 “运行阶段”介于现阶段保安队的管理在基本模式化的条件下的实施状况，根据实施结果，随时对保安队的管理实施更新，以便将保安队的管理走在物业管理前列，达到“想业主之所想、及业主之所急”的服务意识。

　　在四个阶段的运行过程中，本人参与了部门针对重大节假日安全管理方案的制定、成保现场的管理、业户的不满投诉跟进、二装施工现场管理的调整、施工车辆出入园区流程的整改、宅间路非机动车辆(含电瓶车、摩托车)的骑行标准的制定及团队意识的体现(北京雨雪天气时的积雪清扫工作)等。

　　在进入部门的这段时间，由于本人一丝不苟认真对待工作的态度及任劳任怨的工作方式，深深打动了本部门的同事，从而获得了本部门领导和同事的认同。当然，在工作中我同样也看到了自身的一些不足，在部门领导及同事的帮助下，逐渐的趋于完善，为更好的完成本岗位工作奠定了良好的基础。从而让我觉得“沟通”是老师，“自闭”是深渊的道理。

　　随着时间的不断推进，使得我从一个对公司一知半解的状况延续到对公司已有了深刻的了解。由于公司和谐、融洽的工作氛围及团结向上的企业文化，使我很快的进入到了工作角色中。这就好比一辆正在进行磨合的新车一样，一个好的司机会让新车的磨合期缩短。

　　申请人:

　　20xx年(几)月(几)日

　　物业转正自我鉴定篇6

　　转眼间，公司已经两个多月了，在这里工作的点点滴滴对我来说都很生动。对我来说，从一开始什么都不懂独自处理一些紧急情况真的不容易！

　　在这里的早期阶段，因为我不能很好地理解前台的工作，所以我在工作中总是犯错误，总是有很多问题；问题不是错的，错的是你不会分析问题！时间一天天过去，从一开始不知道做什么到现在主动做事，给别人找事做，这是我自己的进步，也是我人生的进步！来这里对我来说是对的。生活中有很多选择。，如何做出正确的选择，事实上，你只需要了解你这次想要什么，公司给了机会锻炼你的口才，让我了解如何与他人沟通。

　　在这里工作的时候，我知道收房需要办什么手续，收房过程中需要注意什么一种学习！前台接待员实际上是一个非常锻炼的人，对我这个粗心的人真的是一个很好的锻炼，虽然前台的表格归档仍然有很多问题，但与我相比有很大的进步，我想追求更好，做更好的结果，这是公司需要我们公司所有的员工做！

　　我们的主管总是告诉我们，我们工作不是说我们想要多少钱，而是在工作中找到一种归宿感和荣誉感！

　　来这里两周后，主管让我们开始催促物业费。他偶然遇到了两栋楼的.一位业主。他一直在问我关于申请房产证的事。在工作中，我总是记得我现在的每一个行动都在为我未来的工作做准备。虽然一开始我对申请房产证不是很清楚，但我还是不厌其烦地帮他问了很多地方，尽量让她对申请房产证有更多的了解！后来她来我们这里交了三年的物业费，虽然只有xxx而且交物业费是很自然的，但我还是觉得这是对我工作的肯定，在这里我们找到了荣誉感！

　　以上是我在公司这段时间学到的。出来工作不仅仅是为了学习，更是为了为公司创造价值，虽然我和20岁20xx年xx月xx为了进一步提高自身素质和业务水平，我自愿承诺以下几点：

　　1。按公司要求穿工作服，工作服整洁，上班时上班。

　　2。接到业主的电话时，铃声不到3声，拿起电话，清楚地报道：你好，这是xx物业，你有什么事吗？仔细倾听对方的电话原因。如果有什么事情要告诉或者要求，一个一个记录下来，尽量详细回复。电话结束后，语气平和地对业主说：谢谢，再见！

　　3。打电话给业主时，电话接听后，主动问候对方，你好，这里是xx物业，用敬语，确认房号、通话人姓名后，将要做的事情说清楚，通话结束时说：谢谢，再见。

　　4。当业主向服务中心求助或投诉时，他会主动站起来，微笑着迎接业主，问好：你好，你有什么事吗？认真耐心地听取业主提到的问题，完全登记，无遗漏，及时协调处理，确保回访率100%。当业主辞职时，他会主动站起来说：慢慢走，欢迎再来！

　　5。注册钥匙进出借用，建立、更新和管理区域内的数据，使注册完善、准确、无遗漏。

　　6。熟练办理入伙、装修等手续，做好登记工作。

　　如果不能按照上面说的自愿做以下罚款100元，打扫整个走廊，利用下班时间！

　　物业转正自我鉴定篇7

尊敬的领导：

　　你好！

　　在入职前，我是首山逸居的一名土建维修工，主要负责小区居民家中卫生间漏水及屋面和积水问题。虽然都是与沙子、水泥、砖头打交道，表面看与现在的物业维修没有什么改变，但工作内容和环境还是有所不同。入职公司这三个多月来，我的感受就是从刚开始的紧张到现在的充实，自己感到自己已经从情感上完全融入到了这个温暖的大家庭中，看到每位员工都相互协作，彼此关心，都时刻以公司利益为重，从内心当中，还真是有点喜欢和兴奋。三个月时间转眼即逝，我入职公司的试用期就要结束了，根据公司要求，我就结合入职来的工作实际，将三个月来的思想及工作情况总结汇报如下：

　　一、对以往工作的全面总结

　　今年8月17日，我经朋友介绍到公司入职。入职后，我就同其他三名工友在助理、处长的带领下，一起投入到了小区土建维修工作中，按计划完成了近188个地沟井的清淤和维修工作，完成了400多个污水井、雨水井、消防井、采暖阀门井的清掏和维修工作，更换污水井盖80余套；大家全面贯彻领导指示，利用废弃的水泥地沟井盖、石头，出色地完成了A区18栋、20栋楼体护坡的砌筑工作；最近，根据公司的安排，又进行清理小区内的装修垃圾的任务。工作中，我们几个工友密切配合，统一标准，不怕脏、不怕累，踏踏实实的工作，用高标准赢得了小区业主的赞扬。在前不久召开的员工大会上，我们维修处的全体员工，也得到了公司高总经理的表扬。让我对这份工作更加感到自豪，更加坚定了我把本职工作做得更好的决心。

　　二、从工作中汲取的经验及教训

　　回顾入职公司三个月来的工作，总结起来有以下三个方面的经验和收获：

　　一是良好的公司氛围，使我对这份工作的责任感和自豪感得到了提升。公司很多领导都曾经是军人，有些还是部队的大领导，那种对待工作高度严肃认真的样子，让我佩服，那种对待员工没有架子，平易近人的待人品质，让我折服。想到这些，领导和我们一起参加劳动，物业每周都有一天的劳动日，那种干热火朝天场景，那种让业赞不绝口的工作标准，那种全体员工齐心协力，团结互助的工作氛围，都时刻在感染着我，教育着我。看到小区自我们物业公司接管后发生的变化，我就感到来到这个公司上班是对的，在这样的氛围中工作是开心的，心情也是自豪的。

　　二是公司的远大目标，激发了我的工作动力。总经理在会上讲过，我们物业公司要实现“军事化管理创品牌”的目标。从这个目标，联想到平日里领导们以身作则当样板，严格高效办正事的执行力，我就从内心当中有一种说不出的兴奋和激动。我觉得，这个目标并不遥远，在这样领导的引领下，在这个群体的不懈努力下，会很快就能实现的.。每想到这些，我工作动力就更足了，工作起来也就更有劲儿了。我家就住附近，我渴望着看到小区在我们共努力的

　　建设下快速的繁荣起来。

　　三是严明的公司纪律，让我看到了公司壮大的希望。没有规矩不成方圆。严明的公司纪律，是公司成长壮大的保障。公司对保安的严格要求，改变着保安在业主心目中不好的形象；公司严格的值班制度，转变着业主对物业公司的一惯看法；有奖有惩，奖惩分明的执纪力度，规范着新建公司每一名员工的行为。让我印像最深的是，前几天，几名值班的水暖工因不落实公司纪律，在值班期间离岗喝酒，受了公司总经理的严肃批评，所有参与者都写出了深刻的检讨。这一事件彻底遏制了公司值班人员值班不认真，值班时间喝酒误事的不良现象，正规了公司的管理秩序，形成了一种认真做事的风气。从公司严明纪律的点点滴滴，让我看到了公司壮大的希望，我也深深的祝福我们物业服务有限公司的明天更美好。

　　三、下一步工作打算

　　再次感谢公司给我的这次就业的机会，下一步工作中，我会把领导的期望转化为我的实际行动，在维修处的领导下，明确自己的发展方向，不断在工作中积累工作经验，完善自己，改正自己在工作中存在的不足，并利用公司的便利条件，积极向身边的同志学习其他技能，把自己培养成多面手，更好地代表公司为业主做好服务，进而为公司建设做出自己的贡献。

　　四、对公司（部门）的建议

　　希望公司准备几只推车备胎，以免推车损坏延误维修工作。

　　五、为更好的达成工作目标，希望获得培训及支持

　　由于天气变冷，冬季会限制一些土建维修工作，这就阻碍了维修工作进程，尤其是接收CD区和x小区后，维修任务会更大，为了克服维修任务单一化，我希望获得关于水暖焊类的技术培训，为下步服务工作打下基础。

此致

敬礼!

　　申请人：xxx

　　日期：20xx年xx月xx日

　　物业转正自我鉴定篇8

　　在没有进物业客服工作之前，总认为客服的工作很简单，就是坐在前台接接电话，解决一下售后问题就行了，在这x年中不断学习，让我深刻的体会到客服的工作是一个人与人之间沟通和交流的工作。

　　物业客服的人员代表的是用户与交流的窗口。作为客服人员，在工作中不要把自己放在用户的对立面。要多对顾客道歉，这不是贬低的形象，而是在展现诚信的形象。凡事都要从用户的角度考虑问题，不能站在用户的对立面来解决问题，否则问题是永远都不能解决的。

　　在处理问题的过程中，客户当然是希望能够及时解决问题的`，如果不能及时解决问题，我们应该给用户一个期限承诺，而且在这个期限中出现什么问题，应及时向顾客联系和沟通，做到让顾客满意。

　　如果说，服务工作是一种很辛苦的职业，那就让我们投入到这种“苦”中去锻炼自己吧，“玉不琢不成器”，终有一天，你会发现，它已使我们变得更坚韧，让我们更宽容，更丰富，同时也更美丽，其实以上这些都是我在工作中体会的，可能只接触到了客服工作的皮毛。在客服这一行里还有更多的东西需要我去摸索和学习，希望能在以后的工作中能为顾客服务得更好！

　　转眼间，我到物业客服部门工作已有x年了，在这x年的时间里，我对客服的工作有了新的认识和体会。虽然只有短短的一段时间，但中间的收获是不可磨灭的，这与单位的领导和同事们的帮助是分不开的。我始终坚信一句话“一根火柴再亮，也只有豆大的光。但倘若用一根火柴去点燃一堆火柴，则会熊熊燃烧”。我希望用我亮丽的青春，去点燃每一位客人，感召激励着同事们一起为我们的事业奉献、进取，创下美好明天。

　　物业转正自我鉴定篇9

　　毕业后，我开始了这份工作。我工作越多，在工作中就越感到舒适和快乐。这份工作不仅给我带来了月薪，也让我学会了更多与人交流的快乐。工作了这么久，我经常反思自己，以便在工作中有更多的上升空间。

　　一、完成任务

　　在工作中，我基本上可以完成我的日常任务，对我的工作有一定的小心和感知，所以我仍然可以更好地完成我的日常工作。然而，对于一些困难的业主，我仍然无法解决。最后，我只能把这些问题集中在一起，等待正确的时间来完成。但幸运的是，大多数业主相处得很好，在一些事情的合作中仍然很好，特别是我们的物业组织活动已经完成得很好。事实上，在工作期间，大部分时间仍在处理业主的一些信息。因为事情也比较简单，日常工作也比较悠闲。

　　二、工作成长

　　这份工作教会了我一切，尤其是我的领导对我的关心，经常教会我，这让我感到非常快乐和快乐，但也让我有更大程度的成长。在数据的总结和整理中，我有自己的方式，可以处理各个方面；在与业主的沟通中，我也开始了解更多的沟通方式，可以与业主沟通，让双方满意；对于一些活动和组织，这是我成长最多的地方，每一个都让我在焦虑中成长，但也收获了持续焦虑后的狂喜。无论如何，我觉得我在物业中的工作让我感到了以前从未有过的幸福。这种感觉是由每个人创造的，非常珍贵。

　　三、下一步努力

　　事实上，我没有考虑下一个努力的'方向，但我心里很清楚，我应该在这份工作中做好我应该做的事情，这样我才能以更好的状态完成这份工作。现在我只是想在目前的工作中尽可能多地做我应该做的事情，并努力做好我的日常工作。再加上领导对我的不断加强，我相信我能更好地完成每一项工作。我的下一步是让我的生活更加精致，每天以最好的热情和精神状态迎接我的工作，让自己在当前工作的基础上，从今天的工作中获得更多更好的经验，让自己在完成个人工作的同时变得更好。

　　物业转正自我鉴定篇10

尊敬的物业公司的各级领导:

　　您们好!我从年月日至今，在贵公司所辖物业管理处，从事保安工作。在此期间，我在所在岗位兢兢业业，任劳任怨，勤勤恳恳，作好本职工作。

　　在2个月时间中，通过对白班和夜班的分别体验，我深刻的认识到物业服务过程中，服务本身是无形的，护卫工作作为业主最能切身感受到服务质量的工作之一，其责任重大，主要职责有防火、防盗、防毒、防事故；控制物品外流；控制外来可疑人员等，使业主生活在安定的环境中。从而使物业达到保值增值的目的。因此，我经过深思熟虑后，特申请成为物业公司的`一名正式员工。

　　在物业管理处管理处工作的这段时间，我很希望能在贵公司得到物业管理员/事务员这样的工作，能有机会锻炼一下自己。以更好的熟悉物业服务工作，更好的为业主服务，为公司创造财富。

　　衷心祝愿物业公司事业发达，蒸蒸日上，早日步入一流物业服务企业的行列。

　　申请人:

　　20xx年(几)月(几)日

　　物业转正自我鉴定篇11

　　回想过去的xx工作，在综合管理科直接领导下，在全组成员的共努力下全市场水电、广播、监控等设备正常安全地运行，圆满地完成了本年度的工作任务，简要总结如下：

　　一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺利完成。

　　1、随着市场发展今年供电改造工作的重中之重。全组成员配合科室经过艰苦努力，于年初完成新增1000kva厢式变压器1台;新建与改造10kv线路2.412千米，低压工程新建与改造线路12.832千米，铺设高低压铜芯电缆270米;新架钢杆6根。同时完成市场东西配电房高温酷暑期降温配套设施(屋面隔热层、喷水降温)建设，确保供电设备平稳运行。

　　2、由于市场发展繁荣，在夏季高温用电高峰期时经营户申请安装空调剧增，全组人员不顾休息和早晚完成了各组团的空调主线路的增设，安装了167台空调进户线。

　　3、确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运行，及时调整和安装肓区路灯。调整晚间监控光源控制，图像达到预想效果。

　　4、协助施工单位对浙南鞋料市场线路改造;对国、地税，提升办等有关单位发生线路，电器设备故障及时处理。

　　二、落实安全生产责任。

　　1、科室领导把安全生产放在第一位，每天晨会王科长重复叮嘱。特别对各种生产工具王科长和叶工程师亲自检查和监督，发现严重缺陷、破损的'工具及时消毁。全年里未发生人身、电网、设备、火灾等一切事故。

　　2、在6—9月中，为确保高温高峰期市场安全用电及用电质量，科室安排东西配电房、厢式配电室专人值班制，及时排除设备故障并每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行可靠。

　　三、认真开展检查工作。

　　1、每天对市场的水电常规巡视，发现情况及时处理。在市场日常维修派出870余次。

　　2、配合综合管理科每月白天和晚上对市场生产、消防安全大检查工作。对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。

　　3、配合管理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。整改了无电表箱、电表箱缺盖将约400户，有效防止因电表、设备、电线老化而产生的安全隐患。

　　4、每星期五定期对市场定时断电控制系统、路灯、广播监控系统检查，并作好检查记录。发现异常情况随时调整处理疑难的及时向科室领导汇报。

　　5、定期对市场内给水管网检测，对老化、人为破坏的给水龙头和消防栓及管道破裂及时抢修，杜绝市场内滴、漏现象。配合科室对消防管道的压力测试。

　　6、在每次台风来临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到未雨绸缪。

　　四、全力配合设备修试，加强设备维护保养

　　1、为适应市场发展的需求，中心投入巨资增设1000kva厢式变压器，6月9号正式投入使用，在使用的过程中对存在的缺陷(电压偏低、接地线电阻偏差、线路调整分流等)给予相应的整改措施使其使用达到最佳性能。

　　2、结合市场用电低谷期机会，克服困难分路拉电，11月中旬对所有设备进行了轮换检修、预试及消缺等工作。东西配电房设备检修与施工人员密切配合，完成了停送电设备的倒闸操作、安全措施布置、现场安全监督管理。其中对3台主变更换已老化的高压耐油密封圈，低压端导电管，绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔离开关(600a)8组,主柜dw10断路器(XXa)1组，轴流风机5台，电容切换接触器5只，零星小配件等。同时，对高压房部分锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进行了防腐处理。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。

　　物业转正自我鉴定篇12

尊敬的公司领导：

　　我叫XXX，于20xx年6月5日，我加入香湾物业管理有限公司担任物业管理员。在这段工作中，为了更好地从事物业管理和服务，我虚心学习，努力提高理论水平。以便更好地利用相关理论从事物业管理。

　　我以前从未接触过这个部门的业务，与我的专业知识有很大的不同；但在各部门领导和同事的耐心指导下，我适应了公司的工作环境，熟悉了公司的整个运营过程。在我部门的工作中，我一直严格要求自己，认真及时做好领导分配的每一项任务，主动分担领导的担忧；虚心向同事学习，不断提高和充实自己，希望尽快独立，为公司做出更大的贡献。当然，当我第一次进入工作场所时，领导不可避免地会纠正一些小错误；但这些经历也让我不断成熟，更全面地考虑各种问题，以防止类似错误的发生。在此，我要感谢部门领导和同事的指导和帮助，感谢他们对我工作中错误的`提醒和纠正。

　　经过这段时间的学习，我现在可以独立处理公司的业务，整理部门内的各种信息。当然，我仍然有很多缺点。处理问题的经验需要提高，团队合作能力需要进一步提高，我需要继续学习以提高我的业务能力。看到公司的快速发展，我深感自豪和自豪，更迫切地希望作为一名正式员工在这里工作，实现我的目标，反映我的生活价值，与公司一起成长。在此，我申请成为正式员工，请领导给我继续锻炼自己、实现理想的机会。以谦虚的态度和饱满的热情做好自己的工作，为公司创造价值，与公司一起展望美好的未来！

此致

敬礼！

　　申请人：XXX

　　20xx年7月15日

　　物业转正自我鉴定篇13

　　我叫XXX，于20xx年6月5日入职香湾物业管理有限公司，担任物业管理员职务。在这段工作期间，为了能更好地从事物业管理与服务工作，我虚心学习，努力提高理论水平。以期用相关理论更好地从事物业管理工作。

　　现在自我鉴定如下：

　　一、规范秩序。

　　管理处的岗位职责上墙，办公区域整洁，各项工作日志、文件记录清楚，内容完整。有完善的会议记录，会议中布置的工作完成率10xxxx。建立了完善的档案管理制度，对收集到的各类资料、图纸等各类文件分类归档完整，有检索目录，文件贯彻率达10xxxx。同时，管理处初步实施了计算机化管理，各种联系函、通知、报告电脑中都有存档，可随时调阅。

　　二、规范服务。

　　管理处牢固树立服务理念，员工各负其责、各尽其能，按公司规定进行各项管理服务工作，公司对我处考核每月都有评定，考核到个人，并对我处管理质量有较高评价。小区设置了服务中心和24小时服务接待电话。业主（住户）的服务需求、建议、咨询、质疑和投诉等处理及时；业主有效投诉处理率10xxxx，业主（住户）服务需求回访率达9xxxx以上。同时，我处积极协调与工程部、售楼部、业主的关系；并从公司利益出发，处理各项事务。管理处有明确的改善管理服务质量的.实施方案和阶段（月、季度、年）工作计划；工作计划完成率9xxxx以上，不合格服务整改合格率10xxxx。中秋节我处和开发商一同成功的举办了业主、客户联谊会，促进了物业与开发商、业主的友谊。在业主入住率较低的情况下，暂未开展其他社区文化活动，以降低成本。

　　三、管理维护及时到位。

　　管理处安排管理员及保安人员每天对小区进行巡检维护，确保房屋外观整齐，外墙及梯间墙面基本无污迹，公寓楼楼道在业主入住率很低的情况下，管理处安排保洁人员每月进行二次清扫保洁，以保证梯间卫生，公共区域无乱贴、乱涂、乱画现象。对正在装修的房屋，我们严格按房屋装修规定，督促业主和住户按规定进行装修，使装修协议、装修申请表、装修登记证齐全，杜绝违章情况的发生。我们严格日常巡查记录完整，对违反规划私自乱搭乱建及擅自改变房屋用途现象、破坏房屋安全情况及时劝阻、报告，并有相关记录。对小区已装修业主发生房屋渗漏的，管理处积极联系施工单位，针对业主向物业反映的问题落实维修。同时，积极上门与业主沟通、协调，就业主对维修的要求及思

　　想动态反馈给开发商现场负责人，达成与业主的意见统一。另外，我们加强了对施工方的现场管理，及小部分工程量的核算及施工方案的检查监督、现场人员施工安全的管理等，施工队进行维修时，保安人员主动要求施工人员在维修完工后关好门窗，清理完现场后方可离场，规范了维修现场的管理。

　　工作中，我会及时掌握行业动态，加强专业知识学习，扩大知识面，完善知识结构。勤于思考，养成独立思考的习惯，增强思维的灵活性，增加思维的广度和深度，更好的发挥创造性。善于总结，对领导修改的东西进行总结，找出自己的差距和不足，在总结中提高自己。

　　在生活中我认认真真做人，用我的热情、善良、诚实、坚忍，在人生的大舞台上，演绎好属于我自己的角色，实现我自己的人生价值！

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